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【澳門日報】宋碧琪促推控樓市真辣招

 

  【本報消息】議員宋碧琪指出,本澳樓價大幅度飆升,不僅收入較低的基層居民、青年,甚至越來越多夾心階層,亦感到上樓吃力。 

  據統計局資料,本澳私樓住宅價格從二○○七年第一季度實用面積每平方米一萬九千○七十一元飆升至今年第一季度的九萬○八百五十八元,升幅驚人。

  她提出書面質詢,問政府有否下一步計劃調控房地產市場,如何協助夾心階層上樓,取消空置房屋豁免課稅修法進展如何?

  宋碧琪表示,為穩定房地產市場健康發展,過往政府接連推出“劉十招”、“新八招”、收緊住宅非首置按揭等調控措施,只是藥力不足,成效始終有限。鄰近地區香港,為壓制過熱炒樓風,這兩年頻出“辣招”,去年針對非首次置業購買住宅,推出劃一徵收一成半高稅率印花稅措施。

  徵收空置稅降溫

  早前港府發表《二○一七年施政報告》,首次提出“港人首置上車盤”計劃,推出限價樓措施,全面構建階梯式的住房供應體系,全力協助中產家庭上樓。本澳私樓發展熾熱,公屋等待無期,廣大基層家團和適婚青年人士迫切希望出“真招”,調控穩定地產市場發展。

  過去,有意見建議透過徵收房屋空置稅等稅制措施持續為樓市降溫,政府亦透露有意修改現行《房屋稅規章》,取消空置房屋豁免課稅的規定,只是至今政府最終取態和相關工作進展,仍未有進一步消息。

  她要求政府交代未來房地產市場調控是否已有下一步計劃?具體思路和相關措施如何?在協助夾心階層上樓方面,未來有何整體規劃和策略?參考香港模式的限價樓政策,澳門未來有無實現可能性,具體原因有哪些?有否就本澳房屋空置問題作系統分析研究,對於取消空置房屋豁免課稅修法,現時研究進展以及政府最終取態如何?