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【澳門日報】施家倫批都更無止境研究

施家倫

 

  【本報消息】政府將講足十年的舊區重整換成都市更新,不變的是不作為。除過往的承諾一一跳票外,當局最近又使出了研究諮詢“拖延計”,立法會議員施家倫強調,都更政策不應陷於無止境的研究循環,冀官員拿出魄力決策。

  政府提出舊區重整足足十數年,施家倫指出,這些年裡,只看到政府一直拖延、跳票。例如,曾成立舊區重整諮詢委員會,該會進行大量研究工作後,政府又將該會成果“舊區重整法”撤回,並將舊諮委撤銷。換屆後再成立都市更新委員會,重新研究“都市更新”,將過去的工作成果抹殺。

  暫住房至今無下文

  至於暫住房方面,亦同樣食言。他提到,政府曾表示短期內會撥出土地建設暫住房,後來又說新城填海A區無此規劃,需另覓地興建。特首崔世安又曾聲稱北區可以作為都市更新試點,至今一直無下文。多次強調都更優先立法的特區政府,在三十多項中期立法規劃中,竟然沒有一項是與都市更新相關,甚為荒謬。

  施家倫表示,先不論過往針對舊區重整的大量研究成果成空,都市更新委員會成立兩年以來,一直有討論研究都更政策,並已得出初步方案。政府現又突然提出要開標研究諮詢都更政策,加上今屆政府僅餘一年多任期,難免令社會覺得“這是政府有意拖延的新招數”。

  他指出,舊區重整、都市更新的最大掣肘是法律問題,去年都更會已就同意重建業權比例形成共識,並向政府提交了方案。惟政府至今未見實質動作,反而又要諮詢“拖後腿”。有感特區政府作為決策機關,過去十數年已就同意重建業權比例充分聽取社會各界意見,亦進行了大量研究,不應當陷於無止境的研究循環之中,而是要拿出魄力做決定,盡快提交建議方案予立法會表決。

  重建樓稅優快出台

  另外,他主張重建樓宇時的重複徵稅,亦是樓宇重建的一大障礙。政府曾於去年三月揚言已完成《重建樓宇稅務優惠制度》法案初稿,將會爭取盡快進入立法程序。時隔一年未見影,今年一月當局又說財政局與法務部門在反覆討論的過程中,對草案部分內容作出了修改,故造成立法進度延後,又稱法案的中、葡文本已經基本完成。他促當局快馬加鞭,盡快推出此無甚爭議的法案,以減少推動業主重建樓宇的障礙。